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醉了!楼盘降价5000元/㎡,却被紧急叫停……

扫描上图二维码,报名参加回家置业看房团,买房交流加数据君()为好友申请入群,或扫描文末二维码 近日,芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售,老业主一夜之间亏损100万!随后,当地住建委出…

扫描上图二维码,报名参加回家置业看房团,买房交流加数据君()为好友申请入群,或扫描文末二维码

近日,芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售,老业主一夜之间亏损100万!随后,当地住建委出手叫停降价活动,责令其立马调回原价,否则将暂停其网签!

图片来源见水印

而这,已经是短短半年内,安徽官方第三次制止降价了。

一边降价频被叫停,而另一边限价却屡屡突破,2019年的楼市风声,简直吹得人心痒痒……

1

芜湖大降价!地方紧急叫停!

近日,据某微博大V爆料,芜湖一家楼盘降价促销引发老业主不满,随后当地住建委点名要求:立即停止降价行为!

据了解,该盘洋房此前销售均价为15000元/㎡,而此次降了5000元/㎡左右,仅卖1万/㎡,最便宜的一层、二层才9000多/㎡。

图片来源见水印

这位业主的损失还算小的,但一夜之间也少了50万!于是,业主们愤怒地前去售楼部讨要说法。

结果不久,该楼盘就被住建委点名,要求立即停止促销活动,纠正低于备案价5%的销售行为!否则,将暂停网签,转为现房销售!

图片来源见水印

住建委开发办表示如下:

第一,房企的促销活动立即停止;

第二,如果之前销售的400多套房子存在低于备案价5%的销售行为,要立即纠正,否则立即转为现房销售,重新申请备案价格;

第三、案场的销售政策要及时公示,保证透明。

而根据2017年7月芜湖发改委出的政策:为遏制备案价格虚高,芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘,需重新办理价格申报手续,对不接受纠正的企业一律暂停网签,转为现房销售。

政府发话,楼盘自然在不情愿也得调回价格了。据【合肥房产】工作人员第一时间联系该项目置业顾问后表示,对方情绪一直很紧张,并表示“特价房优惠已全部收回”!

2

半年内,3起降价案例均被叫停!

值得一提的是,这已经不是近期安徽第一家降价被叫停的项目了。

2018年9月28日,安徽宿州某楼盘想通过降价加快销售,遭到了当地政府的约谈制止。

图片来源见水印

2018年10月,安徽合肥某楼盘降价5000元/㎡,在房产局调研后,被强制调回2万/㎡!

3

降价受挫之下,限价纷纷突破!

真正值得琢磨的是,一边降价的楼盘被政府紧急制止,另一边多地出现突破限价的情况,上面也都是“睁一只眼闭一只眼”的默许态度。

近日,佛山各区出现大规模备案价上调事件,佛山官方虽未发文,但其实已经在默许“取消限价”了。

图片来源:微博截图

再对比降价被约谈、叫停来看,突破限价的楼盘似乎拥有来了更好的处境……

4

信号明确:房价不能跌!维稳是主调!

默许突破限价,阻止降价销售,任谁都会浮想联翩的。

但是,事实是,大涨、大跌,都不允许!2019年楼市的主基调是“维稳”!


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作者: maiqi

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